马来西亚投资移民--房产投资

　　由于国内房地产价格不断飙升推动中国内地投资者到海外“捡便宜”，中国已超过新加坡，成为马来西亚房地产投资的最大来源。——英国《金融时报》

　　马来西亚成国人投资热地

　　过去三年来，中国企业集团对马来西亚房地产投资超过21亿美元，而新加坡企业在2014年至2016年间投资为9.85亿美元。对于正在寻求比澳大利亚和香港更便宜的投资选择的中国投资者来说，马来西亚已成为一个热门目的地。

　　新加坡历来是亚洲最大的境外房地产投资者之一，也是其邻国马来西亚最大的外国投资者之一。但随着北京与吉隆坡之间政治关系升温，商业关系变得更融洽，中国已加大了对马来西亚的投资。马来西亚拥有许多可溯及多代的中国侨民。这里已吸引了一大批中国外派人员，他们感兴趣的包括没有污染的天空，低生活成本，以及到邻国新加坡购物和夜生活的便利。

　　“第二家园计划”中国人成最大获益者

　　马来西亚旅游部长透露，根据2002年针对外国退休老人出台的外国居留计划，已经约有8000名中国公民获准在马来西亚永久居住。中国人是这项名为“马来西亚第二家园计划”政策的最大获益者。该计划自推出以来，已有近3.2万名外国人获得居留权。从马来西亚南方的天际线上可以看到这股中国投资热。

　　马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

　　较为优越的生活环境是马来西亚第二家园计划项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定，基础设施完善，海陆空交通便利，气候常年温暖适中，多元种族，多元文化，多种语言，生活方式中西合璧，消费水平偏低。

　　马来西亚第二家园计划项目对中国人最具吸引的地方主要表现为：

　　1、无年龄限制

　　2、无英语要求

　　3、无需提供资产来源证明

　　4、材料简单：只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请

　　5、周期短：2个月，一般不超过3个月

　　6、无居住要求--没有移民监

　　7、21岁以下的子女可以就读当地的学校

　　8、方便其它国家的签证，可以在国外合法地开设帐户

　　9、在马来西亚的经商成本低廉

　　10、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。

　　11 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。

　　尤其是对于教育高度重视的中国人，马来西亚的教育体制尤为受青睐。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉，仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等（即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家）等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业，而毕业文凭则由毕

　　业学校发放，特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。