马来西亚投资价值

2017-12-16 290人浏览

　　马来西亚政府为了吸引世界各国的人来移民与投资而设立了马来西亚我的第二家园计划(Maaysia My Second Home Programme)。此计划欢迎所有符合标准的海外人士提出申请。他们会被核准10年(可连续更新)的居留证和可连续多次自由进出的签证。申请者在马来西亚至少住上5年，每年182天，申请者将可以提出永久居民申请，但这项计划并不保证可取得永久居住权。

　　马来西亚投资价值：

　　99年或者永久的产权，最长30%，高达均达70%的贷款额度

　　贷款利率低于国内，4.2%~6%

马来西亚投资价值，马来西亚投资

　　英联邦法律政治体制，完善稳定的社会体制

　　地理位置优越，无天灾

　　市场稳定，房市无泡沫

　　税费优势，如房产五年内出售5%纯利税，五年后出售免税；国外收入免税等

　　生活成本低，投资办公司自由不需保人

　　有第二家园计划可自由进出10年，续签，中转申请区第三国方便

　　成功的申请者将会享有以下的优惠：

　　你可取得10年 (可更新) 的居留证和可连续多次自由进出的签证。

　　此居留证和可连续多次自由进出的签证保证可连续更新 (如果你没触犯马来西亚的任何法律) 。

　　在这10年内，你可随你所愿自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期。

　　你可以将你自己在国外的汽车运进马来西亚使用或购买一辆免税的新车(CKD)。这是一项优惠的大节省。

　　在学校就读的学生将会给予学生准证，于本地各大学院和大学深造。

　　当成功获得批准后，你可以将你在国外的帮佣申请带来马来西亚。

　　至于房屋贷款，你有机会可以取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的申请者只能取得70%的贷款(视申请人财务状况而定)。

　　退休人士如果在马来西亚居住不少182天，有意将退休金汇入马来西亚；在此计划下，和马来西亚政府有双边税务协定的国家，他们将豁免缴税。

　　申请的标准如下：

　　这计划是开放给各年龄层及各国公民。

　　申请者必须在马来西亚进行体检,购买医药保险。

　　21岁以下还在念书的孩子必须申请学生签证, 以便在学校或高等教育机构继续就学。

　　21岁以上的孩子和家人必需个别申请。

　　购买房子，医疗费用，孩子的学费

　　50岁以上

　　1）财政证明-需要您的流动资产或银行存款，超过马币 350,000.00（三个月证明）

　　2）每月收入-可以证明拥有政府批准退休金每月马币 10,000.00（三个月证明）

　　3）一旦获得“马来西亚：我的第二家园“批准通知’您必须在马来西亚开设 MYR150,000.00的定期存款户口。

　　4）在您参与“马来西亚：我的第二家园“的一年以后，您可以申请提出最多 MYR 50,000.00 的定期存款；供被批准的费用，包括购买房屋，孩子在马来西亚的教育费及供医药用途也就是说，从第二年开始直到整个“马来西亚：我的第二家园”计划的期间，您的定期存款户口必须保存至少 MYR 100,000.00 的存款。

　　50岁以下

　　1）财政证明-需要您的流动资产或银行存款，超过马币500,000.00（三个月证明）

　　2）每月收入-可以证明薪金每月是马币10,000.00（三个月证明）

　　3）一旦获得“马来西亚：我的第二家园“批准通知’您必须在马来西亚开设 MYR 300,000.00 的定期存款户口。

　　4）在您参与“马来西亚：我的第二家园“的一年以后，您可以申请提出最多 MYR 150,000.00的定期存款；供被批准的费用，包括购买房屋，孩子在马来西亚的教育费及供医药用途也就是说，从第二年开始直到整个“马来西亚：我的第二家园”计划的期间，您的定期存款户口必须保存至少 MYR 150,000.00 的存款。

　　*只要申请者还持有第二家园计划的证，在银行里的定期存款就不可以提出，直到他退去这计划为此，到时后将全额退还给客户

　　*无需得到第二家园计划批准后才可在马来西亚购买产业

　　流程

　　备注：以上的是申请者的申请流程

　　第一步 - 确定客户符合申请马来西亚我第二个家计划的条规

　　第二步 - 马来西亚：我的第二家园文件需求（需准备及填好以下文件：）

　　A）客户的每个家庭成员的护照副本 (从第一页到最后一页) **需要认证

　　*提示：（注：若申请人 / 家属（们）在过去12 个月内曾更新护照，则须出示旧护照。）为了节省您的费用和时间，我们建议您更新您的护照到至少5年，或者如果你是一个频繁旅行者您可以申请一本新护照。因为每次你的护照过期或申请新护照，我们必须更新/延长您的MM2H签证。

　　B）收入文件来证明每月的收入，文件如：工资单（3个月），退休金文件证明，红利/利息证

　　明，租赁合同，投资文件等等。**

　　*提示：最主要的标准是您必须证明有马币MYR10, 000（~美金USD3000）的月收入供您一整个家庭。

　　C）最新（至少3个月，推荐6个月）的银行结单报告 **

　　*提示：该银行结单报告必须是您个人名义，或与太太的联名账户。主要的标准是证明您最新的银行余额有超马币MYR500,000（~美金USD150,000）如果您是50岁以下：或银行余额有超过马币MYR350,000（~美金USD100,000）如果您是50岁以上.您不必只用单一账户来证明, 因为您可以提供多个银行账户结单来证明以上的标准.您提供的银行结单报告必须载有下列资料:

　　·银行名称(最好是银行抬头信函并拥有银行标志)

　　·银行联系资料,如:地址,电话,传真,电子邮件

　　·您的全名

　　·账户号码

　　·银行结单日期

　　·最终余额的声明日期

　　如果银行的声明中不包含上述的资料,那么我们需要一份由银行发布的确认信件来证明上述细节.

　　D) 您每个家庭成员护照尺寸的人头彩色照 - 每人8张

　　E) 10年的工作经验简历表.只需列出教育背景和工作经验 **（如有）

　　F) 贵国相关政府机构的说明您品行良好的推荐函.（公证所）

　　G) 您的结婚证明书 – 副本 ** (如果已婚)

　　H) 您孩子的出生证明书 – 副本 ** （如果孩子伴随）

　　I) 您的出生证明 – 副本 **（如果60岁以上的父母伴随）

　　凡是有**的文件就是必须经过官方认证才为有效文件。所需文件- 所有复本必须是英文或翻译成英文并获得公证/宣誓专员/律师或政府官员认证。

　　第三步 - 把所有文件交到全球畅游有限公司

　　第四步 - 等待官方消息（一般会在10个星期内有答复）

　　第五步 - 收到通知书，申请已批准

　　申请者必须在6个月内前来马来西亚开设定期存款户口及购买保险（医药卡）。

　　（客户可以选择我们已提出安排好的行程或者是客户自己安排的行程。只要客户到访马来西亚并准备好要办理签证，我们首先会带客户做一份叫简单的身体检查，到银行分行索取客户的定期存款证书，然后到入境事务处。）

　　第六步 - 到移民厅领取签证

　　在客户支付政府签证费后，客户将成为正式的马来西亚：我的第二家园参与者。签证的期限是按护照的有效期来批。不过这签证是可续签签证，申请者无需担心下次续签会被拒签。

　　*上诉情况: 如果申请者的申请被旅游部拒绝了，我们将会提出上诉申请，所以申请者需要给予足够的配合并呈交旅游部门所需要的文件。

　　再谈我的第二家园的特点

　　马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住。马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚居住或渡过退休的生活。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。

　　马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成为了马来西亚旅游业一道独有的风景线。同时，由于马来西亚的国际化教育环境以及独有的“双联课程”，让学生只需花少量的钱就可以通过“跳板留学”就读于欧美澳国际知名大学。使其在近年成为了留学的新热门国家。

　　项目特点

　　——灵活自由低门槛可撤回的侨居条件

　　无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证。

　　办理快、周期短（30个工作日内），办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。

　　门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，第二年即可取用30万，此后保留30万在账户即可，50岁以上减半。

　　无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失。

　　一人主申请，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。子女就学，父母前往陪读。

　　——政府提供多重优惠和保障以规避风险

　　可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　　可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密。

　　在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　　可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续。