国人投资马来西亚房产的原因

　　近年来，在国内居高不下的房价、限购政策、房产税、遗产税的推动实施的大环境下，国内房产投资者纷纷开始将眼光投向海外。海外置业已经成为投资热门，而马来西亚房产则成为了国人在亚洲投资的新宠。为什么投资者会热衷于投资马来西亚房产呢？

　　下面个人为大家分析一下投资马来西亚的理由：

　　一、中马关系：

　　1.随着习主席2013年到访马来西亚，中马的关系发生了质的飞跃，今年上半年中国铁道部部长到访吉隆坡，和日本、韩国竞争高铁项目；广东省副省委书记贯彻中央一带一路政策，在马来西亚投资200亿美金。中国企业华为进驻马来西亚。中国预计未来继续在马来西亚投资。

　　在马来西亚你可以看到中国的建筑团队在帮他们修地铁，盖房子。槟城的第二跨海大桥也是中国建造；厦门大学在马来西亚建立分校。包括美国20世纪投资电影主题乐园、英国的Harrods在市中心建立大型购物商场。这些足以说明马来西亚是值得投资的地方。

   二、 投资环境：

　　1. 2020年马来西亚实现大吉隆坡计划，同时建立高铁从马来西亚到新加坡只用1个半小时。真正实现与新加坡接轨。。

　　2. 马来西亚现在还没有像新加坡、香港、日本那样发达，但是整个国家物产丰富。像是棕榈油、橡胶树、包括联合国保护的热带森林，每年的收益足以使当地人民丰衣足食。由于当地的物产丰富，所以物价十分低廉，新加坡、日本人一有假期都会来马来旅游度假。而且像是华为、宝马的亚洲总公司都设立在马来西亚。随着大吉隆坡计划的完成，地铁也全面贯通，马来西亚将在2020年后成为第二个新加坡、香港。

　　三、人文环境：

　　1. 在马来西亚，华人比例占总人口的30%，但是仅仅这30%的人口拥有全马来西亚70%的财富。在马来西亚，华人的地位很高，当地人对华人的态度都很友好。

　　2. 中国飞马来西亚飞行距离短，像是北京飞只用5个半小时，南方城市更是3个小时就可以抵达。

　　3. 文化相通：在马来，当地的中国文化比国内还要浓厚，过年过节的时候比中国更为传统。

　　不仅中国人，亚洲投资人都在投资甚至移民马来西亚：

　　1. 新加坡投资马来西亚原因：飞机到吉隆坡只需要1个小时，两国相互免签，房价低廉，文化相通，物价便宜。重点发展的新山市第一关口与新加坡只有一桥之隔。

　　2. 台湾投资马来西亚房产原因：房屋便宜，永久产权，出租回报率高。

　　3. 香港投资马来西亚原因：”马来西亚房产价格便宜，马来西亚保姆房和我在香港住的房间差不多大“。

　　4. 日本、韩国投资马来西亚原因：马来西亚一直都是日本、韩国的理想居住地点，气候适宜，环境优美，旅游养老好去处。